Тимирязевский район расположен в Северном округе. Основную часть территории локации вдоль Дмитровского шоссе занимают лесопарки, в том числе, Тимирязевский парк. Она отличается благоприятной экологией.
Район типовой не плотной застройки с хорошо развитой инфраструктурой. Девелоперы реализуют немногочисленные проекты рядом с зелеными зонами. Высотные новостройки «комфорт» и «бизнес» класса возводятся с применением инновационных технологий и выделяются оригинальным дизайном. Застройщики предлагают широкий выбор квартир всех форматов: от 1-комнатных до 4-комнатных. На верхних этажах расположены видовые апартаменты. Квартиры свободных и типовых планировок сдаются без отделки. Все комплексы располагают собственной инфраструктурой, находятся на закрытой территории.