Район Марфино расположен в Северо-Восточном округе. Локация, примыкающая к парку «Останкино» и Главному Ботаническому саду отличается благоприятной экологией.
Район типовой не плотной застройки с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Вдоль территории района проходит железная дорога Савеловского направления, открыты три станции метро. Немногочисленные новостройки относятся к «бизнес» классу. Проекты разработаны ведущими архитектурными бюро. Подобрать подходящий вариант можно в высотном монолитно-кирпичном доме. 1-4-комнатные просторные квартиры свободной планировки сдаются без отделки, для них характерны большая площадь остекления, высокие потолки 3,0-3,3 м. Придомовая территория комплексов устроена по принципу «двор без машин».