Щербинка находится в 18 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Город в Новомосковском округе отличается большим количеством производств, что отрицательно сказывается на состоянии экологии. С востока к локации примыкает лесопарк, неподалеку расположена усадьба «Остафьево» с каскадом прудов. Инфраструктура хорошо развита. Застройщики реализуют многочисленные проекты высотных комплексов. Новые дома возводятся и в центре, и на окраинах. Покупателям доступен широкий выбор квартир разных форматов и планировок: от студий до 4-комнатных. В большинстве новостроек предусмотрено наличие социально значимых объектов.